{"id":8292,"date":"2026-04-21T06:13:41","date_gmt":"2026-04-21T06:13:41","guid":{"rendered":"https:\/\/axim.p1.dcs.swissbix.ch\/?page_id=8292"},"modified":"2026-10-13T14:48:42","modified_gmt":"2026-10-13T14:48:42","slug":"servizi-immobiliari","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/axim.p1.dcs.swissbix.ch\/en\/servizi-immobiliari\/","title":{"rendered":"Real estate services"},"content":{"rendered":"

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Acquisto e
\nVendita<\/h2><\/div>

Con competenza e affidabilit\u00e0 Axim Gestioni SA accompagna i clienti che desiderano acquistare o vendere un immobile, offrendo una consulenza professionale dalla ricerca dell\u2019oggetto fino al passaggio di propriet\u00e0.<\/p>\n

Axim dispone di un portafoglio di oggetti molto vasto e diversificato: da appartamenti di lusso e ville prestigiose a immobili di reddito e terreni a destinazione abitativa, commerciale e industriale. Una variet\u00e0 di soluzioni fra cui facilmente si trover\u00e0 quella adatta alle proprie esigenze, valutandone i prezzi, la posizione e le caratteristiche.<\/p>\n

Axim e il suo team di professionisti vanta inoltre una rete di contatti diretti e selezionati con banche, istituzioni, fiduciari, avvocati e professionisti del settore fornendo cos\u00ec, oltre alla fase di intermediazione tra venditore e compratore, un servizio di consulenza tecnica, fiscale, finanziaria, legale e notarile per l\u2019evasione delle pratiche\u00a0necessarie per portare a termine le compravendite.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

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Gestione e
\nAmministrazione<\/h2><\/div>

Gestiamo e amministriamo propriet\u00e0 per piani, immobili a reddito residenziali, commerciali e misti, propri e per conto di terzi.<\/p>\n

La pubblicizzazione degli immobili in affitto, l\u2019individuazione dell\u2019inquilino ideale, lo svolgimento di tutte le pratiche amministrative con gli inquilini, dalla stesura del contratto all\u2019incasso degli affitti, la gestione contabile; tutto viene svolto con competenza, professionalit\u00e0 e una profonda conoscenza delle leggi.<\/p>\n

La manutenzione degli stabili viene garantita grazie a una buona preparazione tecnica e alla conoscenza dei migliori specialisti sul territorio per la stipulazione di contratti di abbonamento per l\u2019assistenza a impianti come ascensori, lavatrici, asciugatrici, bruciatori, serbatoi nafta, impianti di riscaldamento e climatizzazione in genere e tutto quanto necessita di manutenzione e controlli periodici.<\/p>\n

Axim Gestioni SA offre un servizio serio ed efficiente a cui ogni proprietario potr\u00e0 affidarsi rimanendo costantemente aggiornato sulla situazione dei propri beni immobiliari.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Servizi principali<\/h2><\/div>

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  • <\/i><\/span>
    Accompagnamento del cliente nella ricerca dell\u2019oggetto ideale<\/div><\/li>
  • <\/i><\/span>
    Sopralluogo, perizia, fotografie<\/div><\/li>
  • <\/i><\/span>
    Contatti con i vari uffici per esame della situazione<\/div><\/li>
  • <\/i><\/span>
    Allestimento dichiarazione imposta utili immobiliari<\/div><\/li>
  • <\/i><\/span>
    Collaborazione con altri intermediari<\/div><\/li>
  • <\/i><\/span>
    Contatto con istituti finanziari per la consulenza del credito (di costruzione o ipotecario)<\/div><\/li><\/ul>

    LOCAZIONE:<\/p>\n<\/div>

    • <\/i><\/span>
      Ricerca inquilini e verifica solvibilit\u00e0<\/div><\/li>
    • <\/i><\/span>
      Esame documentazione e stipulazione contratti affitto<\/div><\/li>
    • <\/i><\/span>
      Verifica incasso pigioni, spese accessorie e conguaglio<\/div><\/li>
    • <\/i><\/span>
      Corrispondenza con inquilini, richiami, diffide, disdette<\/div><\/li>
    • <\/i><\/span>
      Pratiche assicurative; stipulazione polizze e annunci sinistri per danni alla propriet\u00e0<\/div><\/li>
    • <\/i><\/span>
      Contatti e incarichi ad artigiani<\/div><\/li><\/ul>

      AMMINISTRAZIONE PROPRIET<\/strong>\u00c0 PER PIANI:<\/p>\n<\/div>

      • <\/i><\/span>
        Convocazione e conduzione dell\u2019assemblea dei comproprietari<\/div><\/li>
      • <\/i><\/span>
        Redazione dei verbali, esecuzione delle decisioni dell\u2019assemblea dei comproprietari e redazione di un rapporto di gestione<\/div><\/li>
      • <\/i><\/span>
        \n

        Incasso spese condominiali e amministrazione del fondo di rinnovamento<\/p>\n<\/div><\/li>

      • <\/i><\/span>
        Tenuta della contabilit\u00e0 immobiliare<\/div><\/li>
      • <\/i><\/span>
        Allestimento del preventivo e relativa ripartizione, chiusura contabile e allestimento del bilancio annuale alla fine del periodo contabile<\/div><\/li>
      • <\/i><\/span>
        \n

        Selezione e assunzione del custode \/ personale di pulizia e regolare organizzazione di sopralluoghi in loco di verifica e controllo<\/p>\n<\/div><\/li>

      • <\/i><\/span>
        Stipulazione di contratti assicurativi<\/div><\/li>
      • <\/i><\/span>
        Disbrigo di pratiche assicurative in caso di danni<\/div><\/li>
      • <\/i><\/span>
        Stipulazione di abbonamenti di assistenza impianti<\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div>

        AXIM GESTIONI SA<\/span><\/h1><\/div><\/div><\/div><\/div>

        Richiedi informazioni<\/h1><\/div>